房产证上可以写几个名字 厦门免费律师在线-258律师网

评论: 0 浏览:55 发表于:2017-10-16
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​  大家在买房的时候大多会有这么一个疑问,在房产证上可以写几个人的名字?其实,房地产权证是一人一证,而《房地产权共有(用)证》则可以填写多人。

  大家在买房的时候大多会有这么一个疑问,在房产证上可以写几个人的名字?其实,房地产权证是一人一证,而《房地产权共有(用)证》则可以填写多人。

  在房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

  房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证,由于其锋面是大红颜色,俗称大红本。

  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

  房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

  作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:

  (1)房产证只能由房地产主管机关发放。

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